MFG，中国高端写字楼运营服务商

MFG，中国高端的写字楼运营服务商，2011年创立于深圳，是中国最早的超甲级写字楼大体量服务式办公解决方案的提供商。通过整合区域政府产业政策，优质写字楼载体及海量的商业资源，为区域政府、资产持有方及企业用户创造多维价值最大化，构建”高质量，低消耗，资源共享，融合发展“的商业平台和发展机会。为资产持有方提供资产管理咨询服务、产品设计与资产再造（装修及智能化建设）的实施服务、招商及后期运维等一体化的资产管理服务，通过敏锐的市场洞察能力、卓越的产品打造能力及体系化的运营管理能力，全面提升资产价值；秉承“美好办公、美好生活”理念，一切以企业需求为导向，为企业从初创、成长到成熟期的全生命周期提供灵活多选的服务式办公空间及定制化办公解决方案，打通企业垂直领域及跨界领域的合作资源，赋能企业加速发展。

MFG自创办以来，参照纽约（都市管理）、旧金山（硅谷管理）、东京（商圈经营）等先进理念，不断求新求精，积累了宝贵而丰富的运营管理经验。MFG 已被授予“全国新的社会阶层人士统战工作实践创新基地”、“中国楼宇新经济领军企业”、“中国楼宇经济杰出机构”、“国家级众创空间”等多项荣誉及平台称号，获得国家科技部、中央统战部、四川省人民政府、深圳市委宣传部等政府部门高度认可，并被深圳特区报等官媒多次专题整版报道。MFG已成为国家双创战略、城市经济建设、高质量发展和高端服务的全国行业标杆。

MFG布局北京、深圳、广州、上海、杭州、宁波、武汉、长沙、成都、重庆、西安11个核心一线、新一线城市，携手中信集团、中国平安、香港长江实业、香港九龙仓集团、香港新世界、GIC（新加坡政府投资公司）、万科等10余家央企、港资、外资等头部资产持有方，运营管理优质写字楼项目30余座，提供超过50万平方米的服务式办公空间（包括甲级/超甲级写字楼及优质商办资产的城市更新），管理资产价值超300亿元，成效卓著。

MFG全国运营项目：

北京：东方广场W2、东方广场W3、东方广场C1、北京世纪财富、金融街国际、北京亮马河大厦（城市更新）

深圳：深圳湾壹号、汉京中心

上海：K11、永新广场、中区广场、汇亚大厦

重庆：国金中心

西安：永利国际金融中心、经开万科中心、长安国际、长安国际创客联邦、旭宏大厦（城市更新）

成都：IFS成都国际金融中心2号楼、IFS成都国际金融中心3号楼、SAC四川航空广场、WIFC西部国际金融中心、成都蓝润置地广场

长沙：IFS

武汉：K11、民生银行大厦

宁波：K11

杭州: 武林壹号写字楼

灵活多选的精装服务式办公：已为中国石油、建设银行、飞利浦、麦当劳、中金财富、江苏信托、西南证券、Colliers、CBRE、BP、苏尔寿、美孚、德州仪器、雪松控股等超3000家跨国及世界500强、中国500强、独角兽企业以及成长型、创业型企业提供高品质办公场景和高端办公服务体验。

大规模定制化办公解决方案：为中金股份、字节跳动、壳牌、四川能投、农银人寿、长城人寿、国宝人寿、美的地产、国浩律师事务所、盈科律师事务所等50余家大型企业实施1000-25000平方米实施从设计、建造施工、成品交付及后期运营的定制办公解决方案，凭借MFG极强的供应链优势及高效卓越的产品规划和实施能力，全流程高标准的品控，促进项目高质量快速交付，显著节省企业办公的各项成本，省去繁琐招投标环节，促进业务的快速布局和发展。

2020年以来，受新冠疫情的影响，越来越多的优质大型企业青睐MFG的高灵活性、高质量、高效的职场解决方案。选择MFG将为企业显著节省工程、家私、配套、行政、资源及扩张六大成本；助力员工幸福感、品牌形象、资源整合力、业务效率和发展动能、私密安全和办公环境品质五大提升。

MFG办公解决方案：

1.初创企业：联合办公解决方案

MFG旗下子品牌MFG创客联邦，是国家科技部授牌的“国家级众创空间”，主要为初创/种子公司、创业团队/创业者提供基于国家双创战略的孵化及加速服务，提供开放式办公工位，独立办公隔间及丰富的配套空间：诸如共享会议室，洽谈室，咖啡茶歇区、文印设备区、路演厅、图书馆等，提供办公租赁、会务服务和创业辅导及全域企业服务，采用一价全包的计价模式，举办创业讲堂及创客电视大奖赛等丰富的双创活动，助力国家双创事业的发展。让“创业变得简单”是MFG创客联邦的服务宗旨。

2.成长企业：精装服务式办公解决方案

面向成长型企业和成熟型中小办公规模需求的企业，提供约100-500平方米的精装、独立成套的办公空间及配备丰富多元的办公协作及商务接待区域（4-20人规模不等的多功能智能会议室，4-8人的不同风格的洽谈室，商务茶室，母婴室，50-200人规模不等的路演厅及培训室）；选择MFG，可实现拎包即刻入驻，MFG提供从工商注册、财务咨询、人力招聘、营销推广、投融资等一系列专业服务，助力企业专注于核心业务发展，高效布局各城市业务及抢占发展先机。

3.成熟企业：定制办公解决方案

针对大面积和整层及多层办公需求，提供选址、设计、装修、运营全流程职场筹建服务，为客户节约大量时间、资金及人力成本，提供独具企业个性、彰显企业品牌及企业文化、经济高效的办公定制解决方案；企业用户可向MFG菜单式选购高级行政秘书服务、高端商旅预定服务及其他专属企业服务。

MFG 360°企业服务

1.7×24小时“金钥匙”行政商务服务

行政商务服务:以超五星级酒店标准,提供礼宾、会务、办公等基础行政服务；

以国际化为标准，提供游艇、私人飞机、会所等定制化商务服务。

2.企业经营智库服务

依托服务企业、政务机构、战略合作伙伴，打造企业价值生态，根据企业特性及发展所需，匹配精准、降本的专业化经营管理服务：战略资本、管理咨询、政务对接、行业培训、市场拓展、供应链合作等360°全方位支持。

3.企业俱乐部服务

打造高端优质企业生态圈，链接全国超3000家行业头部企业 、超30000家商业资源伙伴 、超200家行业和政府机构，网罗企业发展超级人脉资源。

4.智慧化办公生态服务

打造MFG智慧办公系统，通过数据集成，将AIoT万物互联、AI人工智能、大数据分析等各功能模块融汇共享，通过M-Meeting智慧会务系统、数字化资产管理系统、人脸识别、智能安防等智慧化应用，达成物理空间及数字场景的互联互通、深度互动，全域优化工作及生活体验。形成统一、安全、便捷、智能、舒适、节能的智慧办公新构架。

整租模式：与CBD核心区优质物业持有方进行大体量长周期的整体租赁合作，MFG类似办公领域的主力店，通过对传统甲级写字楼的空间再造，提升楼宇配套，丰富楼宇服务体系及客群结构，与持有方优势互补，大体量长周期可持续为持有方贡献稳定的现金流及带来优秀的企业客户，优化楼宇资产收益结构组合，减少周期性波动给持有方带来的经营风险。

联营模式：与物业持有者共建共享的合作模式，持有方提供资产载体，MFG进行产品规划及投入资金对项目进行智慧化升级改造并赋能全国的资源体系及输出精细化运营管理体系，共同提升资产价值与品质，共享最大化收益，合力招商引资，形成产业聚集，提升楼宇品牌价值，构建办公新生态。

管理输出模式：凭借MFG10余年丰富的运营管理经验，卓越的产品能力及全国海量的政商资源，向发展商输出资产运营管理体系，MFG提供市场调研、项目定位、客户定位等全流程咨询服务方案，给予产品设计、代为建造、施工监理、产品交付、招商及运营全案服务，MFG收取品牌使用费或服务费，为持有方提供专业、专注及可持续资产管理服务，实现资产价值最大化。

卓越的供应链优势及产品打造能力：秉承“地标之上、再铸标杆”的发展理念，MFG在每一个项目上投入巨大的心血和资金，除了对空间功能的刚性考虑，“愉悦办公”更是MFG空间的核心目标，愉悦就是最高生产力是MFG的产品精神，每一个项目的设计均结合城市及商圈的历史文化特征，将人文、自然、艺术、健康恰到好处的融入到空间及产品细节，“有温度、有故事、可持续”是MFG的产品特色；经过10余年的资源积累和供应链体系的构建，MFG积累了从设计、装修、地毯、灯具、家私、软装、智能化软硬件等全品类、全维度的优质供应商库，并与Steelcase、HermanMiller、ABB、Philips、Hansgrohe等国际一线品牌达成了长期战略合作，全方位、多维度的硬件升级及空间再造，通过人脸识别、智能门禁、多场景智能化系统为用户提供高效便捷的空间体验，MFG通过前瞻的设计、高品质的材料组合、高效而精细化的施工管理等全流程体系管控，将每一个项目打造成办公产品的标杆及典范。

品牌释义：

Master Spirit主人翁精神；Future Vision未来眼光；Great Achievement成就伟业。

企业使命：

为社会创造高质量，低消耗，资源共享，融合发展的平台和机会。

核心价值观：

国家利益即企业利益，超值服务即自身价值, 诚信为本，公益为怀。

品牌荣誉：

国家级众创空间

全国新的社会阶层人士统战工作实践创新基地

中国楼宇新经济领军企业

中国楼宇经济杰出机构

中国百家特色空间

胡润百富中国最具贡献孵化机构百强

中国商业模式评选大赛 -最佳商业模式重构能力奖

中国企业文化建设典范企业

全国优秀外商投资企业双优企业奖

中国西部商业楼宇优秀运营服务商

广东省综合竞争力百强企业