2023年如何在北京租到合适的办公室？

2023年，国内市场消费重启，全球商贸恢复联通，北京作为我国的经济、文化中心，是企业链接国内塔尖资源、发掘全球商机的必经之地。在降本增效和发掘市场机遇双重需求下，2023年如何在北京租到合适的办公室？本篇文章将从几个常见问题出发，为企业提供租赁参考。

首先，企业在租赁办公室时最关心的问题就是费用，尤其是在首都北京寸土寸金的核心商业区，除了直观的租金支出外，装修的时间成本、办公家私采买、租赁期满场地还原等隐性成本，以及大体量项目、复杂流程所需的专人专岗跟进，都带来不容忽视的费用开支。

因此对于设立第二总部、接待中心的企业而言，选择精装商办拎包入驻，尽管租金水平或许更高，但综合成本却能远低于租赁清水毛坯房。目前在东城区、国贸CBD等成熟商务区，已有大量优质服务式办公项目可供选择。

以MFG服务式办公为例，其已在北京东城区运营的东方广场、国贸CBD运营的世纪财富中心、北京中信大厦、位于金融街的北京国际金融中心等多个核心地标超甲商务楼宇，无论是初创型企业，还是成长期、成熟期企业，均能匹配到合适的户型格局。入驻企业均可免费享有智慧化会议室、现代商务路演厅、高端接待茶室，以及MFG企服经理提供的行政商务服务，满足企业形象展示、商务接待、市场拓展所需，大幅节省隐性成本开支和低效投入。

而对于存在大面积、整层租赁需要的总部型、大型企业，也可以通过服务式办公，获取专属商务楼层装修定制和行政运营配套服务。相较于租赁毛坯清水房，选择服务式办公的一大优势在于无需支付高昂的装修押金和退租还原费用，也不需要安排专人跟进装修流程和手续，同样能够大幅节约成本开支。

依然以MFG服务式办公为例，其于近期与平安集团合作的国贸CBD的世纪财富中心项目，因企业用房需求旺盛进而扩租新楼层，企业如需大面积、整层定制，可在MFG全新的精装高端办公空间的基础之上进行快速改造，短时间即可完成前期筹备入驻，且租赁期内还可灵活扩租、换租新单元，不耽误一天办公。

除了租赁成本外，通过职场空间链接商务资源也成为当下企业选址租赁时的新要求。现代商务生态、产业集群围绕行业特性呈现出越来越明显的虹吸效应，优质企业、上下游关联企业往往选址在相对集中的区域，实现更高效、更精准的市场拓展目标。

金融产业上下游企业的首选必然是金融街片区；外企与外资相关领域企业更倾向于国贸CBD集聚；对于重点发展政企关系、设点用于展示接待的企业而言，东单、王府井则能够提供更适合的租赁选择。而随着公司业务发展的多元化，灵活办公空间重要性同样不容忽视。

在此背景下，选择能够提供多地灵活空间配套的商务平台或许是更优选择。MFG商务平台不仅为企业客户提供丰富的选址咨询、灵活办公解决方案，更为入驻企业提供旗下30个超甲商办配套商务空间的免费使用权限，全国超150个商务中心、200间会议室、100个洽谈室和茶室等丰富配套，让企业行走各处均能无忧接待、发展商务资源。

除此之外，MFG每月为入驻企业举办丰富的职场论坛沙龙、市场营销推广和行业交流活动，以全国超2000家政企资源的超级矩阵赋能入驻企业，精准匹配企业市场拓展所需。入驻MFG服务式办公，企业获取降本租赁方案的同时，更能无缝接入顶级市场资源实现增效。

2023年是商办市场休养生息的一年，也是企业趁低位布局优质职场的绝佳时机。通过合理规划预算、寻求专业帮助以及综合考虑各项因素，企业可以凭借更低成本，高效获得满足自身需求的办公室。而MFG服务式办公作为专业的办公租赁服务提供商，以其优质的办公环境、灵活的租赁模式和全方位的专业支持，为企业提供了一种高效、节省成本的选择，提升工作效率和竞争力。