JLL：MFG打造轻资产办公新理念，构筑城市楼宇新生态

多年前，欧美“创客”们用不到波音公司1%的成本研制了无人机，这架无人机实现了众多的功能，人们由此看到了创造的力量。与此同时，为“创客”们提供创新条件的“联合办公”也随之诞生。作为互联网、特别是移动互联网时代催生的新型空间，联合办公在国内的快速扩张，使其为当下的商务楼宇经济提供了升级和突破的新可能，成为开发商去库存的一条新途径，以及企业转型轻资产运营的一种新尝试，并使得两大产业逐渐形成融合趋势。当下，城市发展进程正在悄然改变，过去追求量化发展指标的观念已经让位于对品质的追求。楼宇在城市经济及社会发展中扮演的角色，也不再是最初简单的空间和容器。

作为写字楼专业运营商，MFG以超甲级、甲级办公楼为载体，打破传统办公运营格局，打造写字楼全产业链空间及服务，为物业持有方提供全方位的深度运营管理。通过独具特色的“三维价值体系”，MFG为物业持有方达成物业保值增值实现资产最大化，为企业发展减负提效加速发展，为楼宇及区域发展品质提档升级。同时，MFG在发展的过程中更与城市发展的步伐保持高度的一致，践行“楼宇经济生态圈”和“产业生态圈”的发展理念，构建起“绿色、人文、现代、高效”的楼宇新生态。

2017年12月MFG首次进军西安市场签约运营西安长安国际F座项目后，时隔仅仅一个月，MFG正式与国内顶尖开发商万科达成合作协议，运营西安IEC经开万科中心项目。仲量联行凭借在全球办公楼市场累积的丰富经验，以及多年来对本地市场的深入了解，在帮助MFG在西安的选址及项目签约过程中起到了积极的助推作用。“仲量联行作为联合办公的倡导者，一直在联合办公和城市的发展建设中起着润滑剂的作用。利用专业的本地化资源，高效提供市场信息，为MFG的西部战略部署提供了很大的帮助。今后MFG将保持与仲量联行的友好合作关系，保持紧密沟通与深度合作。”MFG相关负责人表示。

项目：西安长安国际F座

签约面积：1.3万平方米

项目：西安IEC经开万科中心

签约面积：1.4万平方米

联合办公在中国的迅速发展是多种驱动因素共同作用的结果，这表明企业所青睐的办公方式正趋向多样化发展。“近几年来，联合办公空间凭借其促进协作、激发创新、创造灵活性、吸引和留住优秀人才和削减成本的五大优势，在国家“大众创业，万众创新”的政策引导下鏖战正酣。创新的轻资产办公理念以及整合办公楼全产业链、打造众创服务平台的运营模式，不仅满足作为主要客户的初创型企业需求，越来越多的成长型企业以及成熟型企业也开始接受办公空间轻资产化，于是，联合办公空间吸引的多元化客户群，将不断提升城市楼宇经济品质，构筑高效城市楼宇经济新生态。”仲量联行华西区商业地产部负责人李健表示。

对于未来的发展及双方的合作前景，仲量联行华西区与MFG均表达了乐观与期待。作为房地产领域专业服务和投资管理的全球领先品牌以及世界500强企业，仲量联行连续10年入选“全球最具商业道德企业”。而MFG也多次获评省级、国家级诚信企业与企业文化建设奖项。在不同层面的共同追求，使得双方的企业价值观及商业愿景高度契合，因此在合作的过程中双方始终保持着良性互动与高效配合。西安项目的成功合作案例，恰好印证了MFG与仲量联行彼此价值取向极高的契合度。而随着MFG未来在全国区域内的持续扩张，双方将在更多的城市迎来更多的合作，并将双方在全国范围战略性合作推向全新的层次。他期待在未来继续保持与仲量联行的友好合作，通过紧密沟通与深度战略性合作，共同助力国内楼宇经济及城市发展品质的全面提升。

关于MFG

MFG作为写字楼专业运营商，致力于不断提升城市楼宇经济，构建绿色、人文、现代、高效的城市楼宇新生态。MFG创立了独具特色的“三维价值体系”：一、为发展商提供全面运营管理服务并提供稳定的现金流，促使物业保值增值实现资产价值最大化；二、秉承轻资产办公理念，提供灵活多选的办公空间实现企业拎包入驻，同时提供一站式商务服务为企业减负提效、助力其加速发展；三、MFG的商业模式还为所在地区吸引大量优质企业，有效降低区域内写字楼空置率，为政府创造多维税收、解决就业并营造优质的营商环境。

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