MFG携手星河湾集团 共铸琶洲CBD商务新标杆

近日，MFG与星河湾集团达成合作，倾力打造位于广州琶洲CBD的星河湾中心高品质服务式办公项目。作为MFG广州新标杆项目，未来MFG将为片区内数字经济+总部经济型企业提供全方位的充满人文关怀的办公空间及优质商务服务，包括高端便捷办公、定制化行政商务会议服务、企业推广策划服务及企业家圈层资源对接服务等，为优质企业及会展经济提供一站式全链条定制服务。

作为“十三五”重点规划建设、“十四五”广州数字经济产业支撑、广州三大CBD之一，广州琶洲CBD前景无限光明，已先后被广东省政府、工业和信息化部批准为“国家级人工智能与数字经济试验区”、“国家新型工业化产业示范基地”，可谓广州下一个十年当之无愧的“城市封面”。

星河湾集团是中国最早从事城市高品质不动产开发的企业之一，秉持“舍得·用心·创新”的核心价值观，一直以高品质的经营理念稳健发展。星河湾中心作为星河湾集团首座超甲级写字楼项目，一经面市获得了市场极高认可度及反响。MFG十余年来专注于地标写字楼运营服务，作为CBD建设及加速构建楼宇经济的核心力量，这次合作将为广州市场带来领先的国际文化交流中心及智慧办公力作，催成产业经济合作、虹吸优秀人才，融入粤港澳大湾区高质量发展进程。

星河湾集团商管公司副总经理吴静敏表示：“星河湾中心作为星河湾集团的总部大楼，是集星河湾20多年高品质建造经验，按照《星河湾4.0》标准打造的首座高品质智慧商务楼宇。对于项目合作伙伴的选择，我们始终以最高标准进行甄选。非常高兴此次能与高端写字楼运营服务赛道头部品牌MFG达成合作，携手同心、共同注入双方核心优质资源，打造卓越品质的企业发展平台，为琶洲商务打造高品质标准，共同成就划时代顶级商务力作，为粤港澳大湾区建设谱写新篇章。”

CBRE世邦魏理仕广州分公司董事总经理严思慧表示：”恭贺MFG与星河湾集团此次在广州携手合作，于琶洲CBD星河湾中心落地高端服务式办公项目。星河湾集团多年来凭借高品质项目打造能力塑造了智慧商务新实践标杆。MFG数十年如一日深耕国内超甲级写字楼运营服务，拥有行业领先的大体量高端办公空间产品构建能力、精细化运营服务能力、高效市场去化能力及资产增值能力。双方对于品质的共同追求，相信不仅是此次成功合作的基石，亦将在未来合作过程中持续产生化学反应，为商办市场带来更多令人惊喜的产品，于琶洲CBD铸就商办价值新高峰。”

MFG广州及深圳公司总经理王楠表示：“感谢世邦魏理仕高效、专业的代理咨询服务。很荣幸能与星河湾集团合作，共同打造星河湾中心高端服务式办公。此次强强携手，MFG将继续依托专业力、洞见力及全国楼宇矩阵资源，持续创新迭代产品，为项目融汇领先科技与人文体验，携手星河湾集团共同为琶洲CBD乃至粤港澳大湾区打造卓越总部及企业成长平台。助力琶洲总部经济和产业集群发展提质增效，助推湾区高质量发展。”

数字经济巨头云集

琶洲CBD领航广州未来城市封面

项目占据被誉为“广州未来城市封面”的琶洲总部经济和互联网产业的国际城市中央商务核心区，毗邻广交会展馆享会展经济优势；与珠江新城CBD、广州塔隔江相望、紧密连接享核心CBD区位优势；城际海陆空交通基础设施建设完善，包含琶洲港澳码头、广商中心直升机及连接广深珠高速，便捷畅通粤港澳大湾区。

（琶洲总部经济和互联网产业中央商务核心区）

琶洲作为“新基建”加速落地的样本，被广东省政府、工业和信息化部批准为“国家级人工智能与数字经济试验区”“国家新型工业化产业示范基地”，同时也是广东全省首个明确以“数字经济”为发展主线的总部基地，已成为5G、人工智能、工业互联网、物联网等为代表的“新基建”的高地。吸引超过20多家科技巨头及总部型企业、30余家独角兽，331家高新技术企业入驻，吸纳包括院士、长江学者、国家杰青、海外优青等高层次人才超300人。

齐聚人流、物流、资金流、技术资源等先进生产要素，让琶洲试验区的产业互联网产业密度在全国处于领先。2023年，琶洲CBD荣登福布斯中国发布的中国大陆地区中央商务区竞争力Top10。

围绕片区区位优势、发展潜力及做强数字经济优势，双方聚焦产业链及产业集群，共同为优质企业发展打造高端特色化载体，助力企业降本增效的同时推动区域楼宇经济高质量发展。

星标准+星品质

构筑琶洲高端商务天际线

星河湾集团近年来围绕精益管理、高效运营、降本增效、精研产品探索全新的“稳健精进”发展模式，被誉为房企高质量发展的典范。

星河湾中心延续星河湾一以贯之的高品质打造水准，将东方智慧及审美巧妙纳入项目的内核和肌理，秉持顶级豪宅级别的设计、用材、工艺和品控，以艺之匠心开拓超甲级办公领域灵动的线条，勾画琶洲商务天际线，成就琶洲最为瞩目的城市雕塑。

项目运用中国传统文化中的“天圆地方”理念，将建筑实践与哲学观念融合于一，展现功能与美学的精巧平衡。顶层的屋顶花园墙面越过顶楼形成一个通透的冠顶，与天际融汇创造天人合一之感。

16米超高尊华酒店式大堂采用珍稀石材镶嵌，卡地亚金石柱、东方白山水纹墙身、奥巴马木纹地面，彰显商务大气的同时融汇东方文化底蕴。

千万级造价打造的环绕星河湾中心风雨连廊，传递宾客至上的人文关怀；深谙东方审美的星中式园林，甄选秋枫、樟树、桂花、荔枝等多款树种，以首个CBD园林博物馆的形式亮相，打造出绿化率超35%的绿色公共空间，呈现一座四季常春、富有自然气息的绿色办公空间。

项目配套完善的商务办公所需的不同种类餐饮供进驻企业员工使用，包括满足日常便捷的塞纳左岸美食广场、员工聚会团建的泓松臻品料理、高端商务接待的星景中餐厅，休闲时刻更可在首层的户外绿植广场享受咖啡和阳光。

强手合作赋能

共铸琶洲商务新典范

此次MFG深化布局广州核心CBD，启动MFG星河湾中心高端服务式办公，以区别于传统商办模式的理念和眼光打造，关注未来数字经济、AI人工智能给企业成长所带来的理念革新及空间需求重塑，从当代企业职场的实际出发，持续强化共享空间配套、办公品质体验以及智慧办公等方面领域，带来能够为企业提升品牌形象、尊崇体验、价值赋能的办公场景。

（MFG高端服务式办公）

星河湾中心服务式办公项目启动，在扩充MFG全国高端楼宇节点同时，更升级资源链接的广度及深度，提升MFG企业发展平台的赋能能级。不仅为运营项目本身注入强劲发展动能，招引更多优质总部、高潜企业入驻，更通过资源矩阵的优化和强化，活化楼宇生态，成就入驻企业、物业持有方以及所在区域价值，助力各方共同穿越周期迎接价值回归。